咱们都知道,物业公司很挣钱。赚多少钱?不知道!物业公司从不公示。假如说物业公司是暴利职业,恐怕没多少人对立吧!
不是什么人都能开物业公司的。物业公司不需要技能,不需要出资,不是什么高科技,只需会办理就行了。
物业公司便是皮包公司。物业老板招聘一位物业司理,物业司理招聘两名保洁,一名维修工,二名门卫。大的小区再招聘2至3名保安。
物业公司到有关部门注册并依法交税,一分钱不必投入,直接派人入住。今后的作业便是收钱。
物业公司所运用的物业用房,门禁等,开发商在前期现已建好了。还有为小区服务的幼儿园、商铺等隶属设备也现已建好了。
物业费平均在1.8元至2.5元之间。有些老旧小区,物业公司将曾经的绿化带根除,悉数划了停车位。停车费一年少则几百,多则几千。一个小区几百上千户,光停车位这一项收费至少得几十万。业主不缴钱,轿车不允许进。拿着业主花钱买的房子,收着业主的费。
即便业主买了停车位,也得缴办理费,每个月至少60元。假如不缴,轿车也不允许进小区。
物业公司的收费多着呢!比方广告费、饮水机租借费、幼儿园租金、商铺租金等费用。物业公司一年究竟收了多少钱,只要物业公司老板知道。
原本公共区域收的费应该归于整体业主一切,用于小区的建造和开展。可是这些钱都揣进了私家腰包里了。
或许有人会说,物业公司也有许多的本钱,比方说卫生洁具费、服装费、消防器材费等。这些费用物业公司都是暂时垫支。这点费用比起物业公司赚的,是沧海一粟。
物业公司究竟能给业主带来什么?好的物业公司,能给业主带来好的寓居环境,好的治安环境。可是有些物业公司净给业主添堵。业主花了巨款买的房子自己说了不算。物业说停水就停水,说停电就停电。不缴停车费,自己的家都回不去。
究竟怎么了,业主倾其一切缴了首付,借款30年,每天起早贪黑的挣钱还房贷。业主自己的房子自己做不了主,还得缴大把的费用给物业公司。还要物业公司何用?
物业办理条例,完全是一部恶法,应当修正或许废止!!! 物业,应当交给城镇或社区等政府社会组织办理,而不应当交给社会上的清闲人员来办理!!!
物业是个克扣职业国家应该完全撤销,物业公司既克扣保洁等劳动者又克扣业主,业主室内及公摊无一寸面积不被物业公司克扣,原本便是物业公司租借业主场所运营,应该收入应与业主分红,最终业主免费给了地盘给物业运营,还要倒贴住宅室内面积办理费给物业,业主实践成了租房者,物业公司成了房东,多么的可笑,业主遭受了物业公司这个费事制造者还百般无奈。
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