福州一小区绿洲变“私家花园”楼上街坊：没有办法承受！

  6月17日，福州市晋安区登云佳园南区的李先生向才智海都渠道报料称，小区2号楼南北两边原本是美化带，但几年前，一楼的业主们将南侧阳台扩建出去，并装上新入户门，把美化带占为私有。到本周，又有两户一楼的业主私自把北侧的公共美化带用围栏围起来，改构成自家花园，损害了其他业主的权益。

  17日，记者前往该小区实地造访。小区2号楼未设置架空层，一层共12户，房子南北两边阳台前均为公共绿洲。

  现场可见，共有6户业主违规扩建。部分扩建区域内的绿植被根除，取而代之的是水泥地上；一些业主还在美化外围竖起一米高的铁艺围栏，构成关闭空间。这些被侵吞区域大多用于停放电动车、摆放休闲桌椅或栽培花草。此外，每户扩建后都对阳台做改造，新装入户门，宛如私家院子。

  为何要违规扩建阳台？两名业主解说称，阳台外美化带蚊虫繁殖，漂泊猫狗随地便溺，楼上住户还常处处乱丢垃圾，环境卫生状况极差，不得已才挑选扩建硬化。也有业主坦言，看到别家占用绿洲，便跟风仿效。

  关于这种行为，很多楼上住户清晰说没有办法承受，以为现已侵犯了其他业主的权益。

  对此，福州宸豪物业服务有限公司登云佳园物业服务中心相关负责人蒋先生表明，物业于2022年入驻前，2号楼南侧的违建就已存在，北侧有一户业主违规占用绿洲长达三四年之久，而本周有两户业主违规设置铁栅栏。

  “咱们已屡次劝止，并联络城管部分处理。”蒋先生表明，16日，城管执法人员参与叫停违建施工，但执法人员脱离后，涉事业主又悄悄持续施工。

  当天下午晋安区城市办理和归纳执法局执法人员联合物业人员现场检查，承认其间两户新建了未完全关闭的铁丝栏杆侵吞公共空间，其他几户未发现新违法建造。关于侵吞公共空间部分，执法人员已要求物业来办理、劝导业主改正，不予改正的，将由物业上报房管部分。一起，针对小区内存在的违法建造行为，中队已将状况上报岳峰镇人民政府，将根据相应文件针对前史留传违法建造处置规则，分批分期予以处置。