项目全体由三幅地块组成：2幅一般商品房+1幅商业用地。整个地块中商业占比53%，约17.48万㎡，住所占比47%，约15.49万㎡，本次全新晋级花园城商业，为招商蛇口在上海打造的第四座花园城，将连续商业X+的方式。
一般商品房用地，用地上积约29337㎡，容积率2.3，限高60米，含商业修建面积5100㎡。拟建8栋可售住所，总高18层，总户数约645套（含保证房），容积率约2.3，车位比约1:1.2。
商业用地，用地上积约60299㎡，容积率2.9，限高80米，含文明建面1万方。
招商年代乐章（商业部分）规划约17.5万⽅新一代“花园城X+商业”，力邀全球TOD归纳规划大师Beony操刀规划，以解构主义的体块交叉规划方法，以及赋予故事性的规划表达，打造成为北上海具有生机的高品质特征商业聚集地。
估计引进主力店品牌20+，以“潮流X热力、人文X生态、亲子X科技”全新组合，敞开城市奇幻之旅。
以“在地⽂化基因+异域休假风情+主题场景”交融方式，打造“时空晶球、梦境森林、云境千屿、踏梦繁花、韶光之门”五大创意空间，为城市日子注入鲜活能量。
招商商管总部联发国内外品牌包括350+，包括餐饮、健康、亲子、休闲等全品类，一站式满意高品质日子设备和休闲文娱体会。
经过两横三纵⼀贯穿规划，严密链接街区与社区，打造block式散步街区，下楼即享花园商业街区、城市公共客厅，从顾村公园到热店打卡再到网红餐饮，享用全天候的微休假体会感。
项目联通城市轨交、快速直达主干道和敞开街区步道，打造三重立体路网系统，构筑安排多样性，完成快耍慢活的日子节奏，并借此串联起TOD大城里的商业、公园、街区、广场、地铁、酒店，六大场景。
让社区即城市，以多样业态构建日子底色，用更极致的快捷，来完成日子更自在的节奏，营建城市Chill基调。不同的商业形状拥有着不同的日子感触，更在这儿扮演着不同的人物，满意多种心境、不同末侯下人们对城市商业的需求。
社区进口对标慢奢酒店风格打造，融入高定细节，比方酒店感典礼门头+环岛式爱崇落客+迎宾式花园规划+精装地库等。
归家门厅规划为弧形顶棚，非对称构图，圆润的方式提供给业主放松的心情价值。能够说是处处表现人居的松懈感和舒适度。
整个社区被水系盘绕，繁星式楼栋布局，充溢典礼感的景象与浓绿天然的植被，无论是精心规划的景象小品，仍是那生气勃勃的树木花草，都让你在繁忙的日子中找到一份心灵的安慰与安定。
被水系盘绕的社区，繁星式的楼栋布局，充溢典礼感的景象与浓绿天然的植被，无论是精心规划的景象小品，仍是那生气勃勃的树木花草，都让你在繁忙的日子中找到一份心灵的安慰与安定。一起将四季植物与多层景象奇妙交融，构建出一幅如诗如画的天然画卷，植入其间的主题架空层成为邻里之间的聚场，让人们能在林下相遇，在天然中被治好。
这次项目行将推出建面约89㎡-126㎡的3房产品，每一款户型做的都很”神“，每个户型都有一个共性--S形墙体。
入户后，第一眼就能够正常的看到玄关柜选用石材台面，下至标配鞋柜精灵，在S墙立异规划后，首批次房源更是额定赠送西门子双开门冰箱，这在以往但是上海千万级新房的交给规范：
客厅空间也相同运用了愈加舒展视觉的圆弧形吊顶和当下最受欢迎的LDBK一体化规划：
卫生间：台盆/台盆龙头选用科勒（或平等品牌）、马桶选用科勒或高仪品牌（或平等品牌），淋浴龙头选用高仪或许汉斯格雅（或平等品牌）、地上、墙面或顶面悉数定制，这在千万级新房中也并不多见：当然，超出咱们预期的是，在约126㎡的户型中，装标再次晋级：入户玄关选用海派风格中常见的整块艺术拼花规划+金属包边，典礼感愈加杰出：
别的，厨房在四件套基础上部分额定加配西门子蒸烤一体箱，相当于配齐了厨电五件套。
在新房遍及降标的当下，不只能做到考虑到日子的方方面面，并且还用了更高规范的交给，在交给真实的生
虹桥、高行、紫竹等区域，最少都是6万+。就连顾村也已然显现了均价约6.38万/㎡的新房。而招商项目约450万级的总价在主城区内，只能说是或许错失不再。
地铁房，只需完成步行进站才有含义。直线米，是步行进站的准线个新房（去重后），只需49个能称得上步行
进站的地铁房，占比仅约五分之一，臻稀程度可见一斑！而招商潘广路的TOD新房，真实的步行直达地铁站。
换句话说，项目出门两站后就有三轨交，通勤掩盖市区的规模很广。除了通勤功率翻倍，作为市区的延伸，主城区现已罕见地铁口红盘，但只需呈现，往往是新中心纽带的原始股，比方华泾、梅陇、华漕等板块。
项目距7号线号线。无缝直达普陀长风、静安寺、古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。
商业配套：项目自带约17.5万方大体量商业，作为7号线潘广路TOD归纳体项目，沿线还聚集了多个商业归纳体——龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等，商业体量超越35万方。加之龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量，还能够比肩市区的CBD。
：项目一路之隔则是一块教育用地。一起，周边配套有上海民办华二宝山实验校园、宝山世界外国语校园、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。（新房不许诺学区，仅作为周边教育资源参阅）
招商商业部分规划约17.5万⽅新一代“花园城X+商业”，力邀全球TOD归纳规划大师Beony操刀规划，以解构主义的体块交叉规划方法，以及赋予故事性的规划表达，打造成为北上海具有生机的高品质特征商业聚集地。
估计引进主力店品牌20+，以“潮流X热力、人文X生态、亲子X科技”全新组合，敞开城市奇幻之旅。以“在地⽂化基因+异域休假风情+主题场景”交融方式，打造“时空晶球、梦境森林、云境千屿、踏梦繁花、韶光之门”五大创意空间，为城市日子注入鲜活能量。
招商商管总部联发国内外品牌包括350+，包括餐饮、健康、亲子、休闲等全品类，一站式满意高品质日子设备和休闲文娱体会。
经过两横三纵⼀贯穿规划，严密链接街区与社区，打造block式散步街区，下楼即享花园商业街区、城市公共客厅，从顾村公园到热店打卡再到网红餐饮，享用全天候的微休假体会感。
整个招商中旅观境占有整个北境核芯方位，也便是新顾城地处北上海产城交融带和TOD开展轴的交汇处，作为上海北部产城相交融、配套高规范、宜居多元化的大型寓居社区，必定接受宝山工业晋级转型和立异开展的海量人才和寓居需求，未来潜力无限。
一起，近享菊盛公园、顾城公园等天然生态资源；华山医院宝山园区安心医疗；相邻民办华曜实验校园、厚仁小学、菊泉校园、乐之中学优质教育配套。（教育设备与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确认）寓居在此，优渥资源环伺，生机十足的大城日子缓缓打开。
这一次招商中旅观境能够说是首先在审美艺术上接轨世界前沿。推翻传统住所立面的平淡无奇，罗致海上豪华游艇的规划创意，打造极具标识性的鎏金塔冠修建。在颜值即正义的年代，这样的产品连路过也要多看一眼。
一起，将轻法雅奢的圆润线条遵循于大门雨棚、入户门头之间，赋予修建艺术灵动之意，重塑大城人居美学。
作为引领北上海进入下一个人居纪元的全新产品，项目从门庭，园林，再到高定会所、臻奢选材，都是北上海共同的存在！
从步入社区大门开端，约70米超大标准门庭、豪华酒店般的港湾式落客，就将典礼感便顶格拉满；星级酒店大堂，内部多处设备交融非遗技艺美学，日子在显贵与艺术之间奇妙平衡；进入下沉式中庭花园，归家路上移步异景；单元入户进口连续豪华酒店质感，选用奢石与铝板叠加的豪华规划，磕碰法度圆润线条，似乎艺术殿堂。
景象上也是令人耳目一新。规划浮岛水庭、绿地海岛、连廊寻隐、心邸花园四重节点，滋润共同美感的一起，更着重舒适感、松懈感、私密感，让散步于此的人心灵也随之得到净化与放松。
试想一下，夏天，他人鄙人饺子般的游水中心“内卷”，而你和家人在小区配套的泳池“躺平”；他人顶着烈日、与友人相约在人满为患的咖啡厅，而你和朋友在小区的酒廊中享用静寂，举手投足间尽显档次！这便是差异，这便是更高端的日子方式。
横厅规划，空间标准更舒适项目这次推出的110㎡横厅户型与曾经99㎡横厅户型比较，各个空间标准上大多数都有了明显的提高：
主次卫方面，唯宝或同档次品牌的台盆；高仪或同档次品牌的台盆龙头、主卫公卫智能马桶；汉斯格雅或同档次品牌的花洒龙头；
细节方面，电视机的背景墙是定制石材背景墙、主卧的1套衣柜是柏厨或同档次品牌、客厅、卧室的人造石飘窗台、卫生间的岩板飘窗台...
欢迎来电咨询：400-114-7977 地址：宿迁市宿城区栖霞山路22号
